آغاز سے پہلے اپنی قسط جانیں

جی ہاں، مخصوص حدود کے اندر۔ غیر سعودی افراد کی جائیداد کی ملکیت سے متعلق سعودی عرب کا ترمیم شدہ قانون جنوری 2026 میں نافذ ہوا۔ یہ مخصوص جغرافیائی علاقوں میں ملکیت کی اجازت دیتا ہے، اور قانونی طور پر مقیم افراد عموماً ذاتی استعمال کے لیے گھر کے مالک بن سکتے ہیں۔ اہلیت کا انحصار آپ کی رہائشی حیثیت، جائیداد کے زون اور شائع شدہ جغرافیائی دائرۂ کار پر ہے، جس کی تصدیق PrimeSpace کوئی بھی پیشکش کرنے سے پہلے کرتا ہے۔

اپنا پہلا گھر خریدنے والے سعودی شہری SAMA (سعودی مرکزی بینک) کے قواعد کے تحت جائیداد کی مالیت کا 90% تک قرض لے سکتے ہیں، یعنی کم از کم ڈاؤن پیمنٹ 10% ہے۔ دوسرے گھر کے لیے اور زیادہ تر غیر سعودی قرض لینے والوں کو عموماً 30% یا اس سے زیادہ درکار ہوتا ہے۔ بینک ماہانہ قرض کی کل اقساط کو تنخواہ کے ایک مخصوص تناسب تک بھی محدود رکھتے ہیں (ڈیٹ برڈن ریشو)، جسے ہمارا مارگیج کیلکولیٹر آپ کے لیے جانچتا ہے۔

اپنے بجٹ میں 5% رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن ٹیکس (سعودی شہری اپنے پہلے گھر کے ابتدائی 1 ملین سعودی ریال پر اس سے مستثنیٰ ہیں)، 2.5% تک بروکریج کمیشن جمع ویٹ (VAT)، اور فنانسنگ کی صورت میں بینک کی ویلیوایشن اور انتظامی فیس شامل کریں۔ ہمارا ریٹرن کیلکولیٹر یہ تمام اخراجات شامل کرتا ہے تاکہ آپ کے منافع کا حساب حقیقی کل لاگت پر ہو۔