Kalkulator KPR
Ketahui cicilan Anda sebelum memulai
Cicilan bulanan, rasio beban utang (DBR), dan kemampuan pembiayaan Anda, dihitung berdasarkan batas pembiayaan yang ditetapkan Bank Sentral Saudi (SAMA).
Profil pembeli
- Jumlah pembiayaan
- SAR …
- Uang muka
- SAR …
- Total margin yang dibayar
- SAR …
- Total pembayaran
- SAR …
- Perkiraan harga maksimum
- SAR …
- Dana tunai di awal (perkiraan)
- SAR …
- · Pajak Transaksi Properti (5%)
- SAR …
- · Komisi broker (2,5% + PPN)
- SAR …
Pembagian cicilan per tahun
Hanya perkiraan. Angka bersifat indikatif dan bukan merupakan nasihat keuangan maupun penawaran pembiayaan.
Prakualifikasi
Bandingkan penawaran pembiayaan
Kami membandingkan penawaran bank-bank Saudi untuk Anda serta mengoordinasikan penilaian dan dokumen. Kirimkan data Anda dan kami akan menghubungi Anda dengan pilihan yang tersedia.
Cara kami menghitung
- Cicilan dihitung dengan rumus saldo menurun standar menggunakan APR yang dipublikasikan bank-bank Saudi.
- Pembiayaan maksimum menurut SAMA: 90% dari nilai untuk rumah pertama warga Saudi dan 70% untuk rumah tambahan. Bank umumnya meminta uang muka minimal 30% dari peminjam non-Saudi.
- Batas rasio beban utang (DBR): 55% dari gaji untuk penghasilan hingga SAR 15.000 (65% bagi penerima Sakani) dan 65% di atasnya. Setiap bank menerapkan kebijakannya sendiri dalam batas ini.
- Warga Saudi dibebaskan dari pajak transaksi atas SAR 1 juta pertama dari rumah pertama mereka.
Apakah warga negara asing dapat membeli properti di Arab Saudi?
Ya, dengan batasan tertentu. Undang-undang Arab Saudi yang diperbarui tentang kepemilikan properti oleh warga non-Saudi mulai berlaku pada Januari 2026. Undang-undang ini mengizinkan kepemilikan di zona geografis yang telah ditetapkan, dan penduduk yang tinggal secara sah umumnya dapat memiliki rumah untuk penggunaan pribadi. Kelayakan bergantung pada status izin tinggal Anda, zona properti, dan cakupan geografis yang dipublikasikan, yang diverifikasi oleh PrimeSpace sebelum penawaran apa pun diajukan.
Berapa uang muka yang diperlukan untuk KPR di Arab Saudi?
Warga negara Saudi yang membeli rumah pertama dapat meminjam hingga 90% dari nilai properti sesuai ketentuan SAMA (bank sentral Arab Saudi), sehingga uang muka minimum adalah 10%. Untuk rumah kedua dan sebagian besar peminjam non-Saudi, biasanya diperlukan 30% atau lebih. Bank juga membatasi total cicilan utang bulanan sebagai persentase dari gaji (rasio beban utang), yang diperiksa oleh kalkulator KPR kami untuk Anda.
Berapa biaya pembelian properti di Arab Saudi?
Siapkan anggaran untuk Pajak Transaksi Real Estat (Real Estate Transaction Tax) sebesar 5% (warga negara Saudi dibebaskan untuk SAR 1 juta pertama dari rumah pertama), komisi pialang hingga 2,5% ditambah PPN, serta biaya penilaian dan administrasi bank jika Anda menggunakan pembiayaan. Kalkulator imbal hasil kami memperhitungkan semua biaya ini sehingga imbal hasil Anda dihitung berdasarkan total biaya yang sebenarnya.