Standart İkame
Burada yaşama nedeninize bağlı oturum. Genellikle işiniz veya bir aile sponsoru.
- Oturum sağlar
- Evet
- En uygun olduğu kişiler
- Halihazırda Suudi Arabistan’da yaşayan çalışanlar ve bağımlıları
Oturum rehberi
Suudi Arabistan’da oturum, basitçe anlatıldı
Yabancıların Suudi Arabistan’da yaşamasının veya mülk sahibi olmasının üç yolu var. Her birinin size ne sağladığı ve hangisinin uygun olduğu burada.
Bir bakışta üç yol
Sahiplik dijital kimliği
Şartları taşıyan yabancıların Suudi Arabistan’da yaşamadan çevrim içi mülk almasını sağlar.
- Oturum sağlar
- Hayır
- En uygun olduğu kişiler
- Oturum değil, mülk isteyen yurt dışındaki alıcılar
Premium Oturum
İşveren sponsoru olmadan bağımsız, uzun vadeli oturum. Yollardan biri 4 milyon SAR veya üzeri değerde mülk sahibi olmaktır.
- Oturum sağlar
- Evet
- En uygun olduğu kişiler
- Kendileri ve aileleri için bağımsızlık isteyen yabancılar
Yolunuzu bulun
Zaten Suudi Arabistan’da çalışıyorum
Çalışma İkameniz yeterli olabilir. Daha fazla bağımsızlık için Premium Oturum şartlarını karşılayıp karşılamadığınıza bakın.
Bir danışmanla görüşünYurt dışında yaşıyorum ve mülk almak istiyorum
İzin verilen bölgelerde çevrim içi mülk almak için sahiplik dijital kimliğini kullanın. Oturuma ihtiyacınız yok.
Talebinizi gönderinHem mülk hem oturum istiyorum
4 milyon SAR veya üzeri değerde uygun bir mülk, Gayrimenkul Sahibi Premium Oturumu’na yol açabilir.
Mülkleri görünBir işletmeye 7 milyon SAR veya daha fazla yatırım yapmak istiyorum
Kendine özgü yatırım ve istihdam kuralları olan Yatırımcı Premium Oturumu’nu inceleyin.
Bir danışmanla görüşünStandart İkame
Standart oturum, burada bulunma nedeninize bağlıdır. Tek başına başvurabileceğiniz bir ürün değildir.
Çalışma
Suudi bir işveren için çalışıyorsunuz
Dikkat edin: Oturumunuz o işverene bağlıdır
Bağımlı
Bir oturum sahibinin eşi veya çocuğusunuz
Dikkat edin: Çalışmak için ayrı izin gerekir
Ev hizmetlisi
Özel bir hane için çalışıyorsunuz
Dikkat edin: Sponsor işverene bağlıdır
Öğrenci ve özel durumlar
Öğrencisiniz veya onaylı başka bir kategoridesiniz
Dikkat edin: Haklarınız o kategoriye bağlıdır
Yurt dışından mülk almak
Suudi Olmayanların Gayrimenkul Sahipliği Sistemi 22 Ocak 2026’da yürürlüğe girdiğinden beri, Suudi Arabistan’da yaşamayanlar dahil şartları taşıyan yabancılar izin verilen bölgelerde uygun mülk alabiliyor. Süreç çevrim içi, dört adımda ilerler.
Dijital kimlik alın
REGA’nın resmi platformu Saudi Properties üzerinden başvurun.
Suudi banka hesabı açın
Kendi adınıza. Yurt dışında yaşayanlar için satın almadan önce zorunludur.
Suudi cep telefonu numarası kaydettirin
Kendi adınıza ve dijital kimliğinize bağlı olarak.
Satın alın ve tapuyu tescil ettirin
Satın alma işlemini çevrim içi tamamlayın. Tapu senedi Gayrimenkul Sicili üzerinden düzenlenir.
Bu bir oturum izni değildir
Dijital kimlik yalnızca satın alma işlemini tamamlamanızı sağlar. Suudi Arabistan’a girme, orada yaşama veya ikamet etme hakkı vermez.
Mülk sahibi yolu
Gayrimenkul Sahibi Premium Oturumu, oturumunuzu sahip olduğunuz bir mülke bağlar. Sahiplik veya intifa süresi boyunca geçerlidir.
Asgari mülk değeri4.000.000 SAR
- Hazır mülk
- Tamamlanmış, konut niteliğinde ve ipoteksiz
- Projeden mülk
- Onaylı bir geliştiriciden 4 milyon SAR veya üzeri değerde tek bir birim; en az 1 milyon SAR veya %10 (hangisi yüksekse) ödenmiş olmalı
- Devlet ücreti
- 4.000 SAR
Neler kazanırsınız
- Aileniz sizinle birlikte yaşayabilir
- Özel sektör işverenleri arasında geçiş yapabilirsiniz
- Yatırım kurallarına tabi olarak iş yürütebilirsiniz
- Mülk veya intifa hakkı sahibi olabilirsiniz
- Ailenizle birlikte vizesiz çıkış ve yeniden giriş yapabilirsiniz
Premium Oturumunuz kimleri kapsar
Premium Oturum sahibi olduğunuzda aileniz sizinle birlikte Suudi Arabistan’da yaşayabilir.
- Eş veya eşlerKapsamda
- 25 yaş altı çocuklar25 yaşına gelene kadarKapsamda
- Anne babaSuudi Arabistan’da çalışmıyorlarsaKapsamda
- Özel gereksinimli çocuklarSizin kaydınıza bağlı kalabilirÖzel durum
- 25 yaş üstü bekâr kız çocuklarıBekâr oldukları sürece bağlı kalabilirÖzel durum
- 25 yaş üstü diğer çocuklarAile kartları 25 yaşında sona ererKapsam dışı
4 milyon SAR’lık bir mülk, ailenize tek başına İkame sağlamaz. Önce Premium Oturum şartlarını karşılayıp bu oturumu almanız gerekir. Ardından aileniz sizin kaydınıza bağlanır.
Yan yana karşılaştırma
| Standart İkame | Sahiplik dijital kimliği | Premium Oturum | |
|---|---|---|---|
| Oturum sağlar | Evet | Hayır | Evet |
| İşveren sponsoru gerekir | Çalışma için genellikle evet | Hayır | Hayır |
| Yurt dışında yaşayabilir misiniz? | Hayır | Evet | Evet, uygunsanız |
| Aile oturumu | Bağımlı olarak | Hayır | Evet |
| Serbestçe işveren değiştirme | Hayır | Uygulanmaz | Evet |
| Vizesiz çıkış ve yeniden giriş | Oturum durumunuza bağlı | Hayır | Evet |
| Devlet ücreti | Kategoriye göre değişir | Premium ücreti yok | 4.000 ile 800.000 SAR arası |
Lütfen okuyun
Bu rehber genel bilgi amaçlıdır, hukuki tavsiye değildir. PrimeSpace bir gayrimenkul aracılık şirketidir. Kurallar sık değişir; karar vermeden önce her şeyi REGA, İçişleri Bakanlığı ve Saudi Properties portalı ile teyit edin.
Yasal uyarının tamamını okuyun
Bu rehber; oturum kategorilerini, sahiplik haklarını, dijital kimlik şartlarını ve ilgili kuralları yalnızca genel bilgilendirme amacıyla ele alır. Bu sayfada listelenen kamuya açık kaynaklara dayanarak, yazıldığı tarihte geçerli düzenlemelere ilişkin anlayışımızı yansıtır.
PrimeSpace bir gayrimenkul aracılık şirketidir. Hukuki bir merci, düzenleyici kurum, hukuk bürosu ya da göç, oturum veya gayrimenkul hukuku alanında yetkili bir danışman değiliz. Bu sayfadaki hiçbir bilgi hukuki tavsiye, düzenleyici yönlendirme veya yasanın kesin bir ifadesi niteliği taşımaz.
Suudi Arabistan’ın gayrimenkul, oturum ve yabancı mülkiyeti kuralları hızla değişiyor. Uygunluk kriterleri, belirlenen bölgeler, ücretler ve prosedürler, bazen kısa bir süre önceden haber verilerek değişebilir. Yorumumuz eksik olabilir, en son değişiklikleri yansıtmayabilir veya sizin durumunuz için geçerli olmayabilir.
Herhangi bir karar vermeden veya taahhütte bulunmadan önce lütfen tüm bilgileri doğrudan resmi kaynaklardan, yani rega.gov.sa adresindeki Gayrimenkul Genel Kurumu (REGA), İçişleri Bakanlığı ve saudiproperties.rega.gov.sa adresindeki Saudi Properties portalı üzerinden ve gerektiğinde yetkin bir Suudi hukuk danışmanıyla teyit edin.
Bu bilgilere dayanarak yapılan veya yapılmayan herhangi bir işlemden dolayı hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Resmi kaynaklar
- REGA: Suudi Olmayanların Gayrimenkul Sahipliği Uygulama Yönetmeliği
- Resmi Gazete (Umm Al-Qura): Suudi Olmayanların Gayrimenkul Sahipliği Uygulama Yönetmeliği
- Resmi Gazete: yurt dışında yaşayan Suudi olmayanlar için dijital kimlik kararı
11 kaynağın tümünü göster
- Premium Oturum Merkezi: Uygulama Yönetmeliği
- Premium Oturum Merkezi: genel avantajlar
- Premium Oturum Merkezi: ürün koşulları ve kriterleri
- SAMA Kural Kitabı: yurt dışında yaşayan Suudi olmayan mülk alıcıları için 2026 banka hesabı kuralları
- İçişleri Bakanlığı (Ulusal Platform): İkame düzenlenmesi
- İçişleri Bakanlığı (Ulusal Platform): aile ve ev hizmetlisi İkamesi
- İnsan Kaynakları Bakanlığı: Suudi olmayanların istihdamı ve çalışma izinleri
- Saudi Properties portalı (REGA)
Bize ulaşın
Suudi Arabistan pazarına girmeye hazır mısınız?
Ne aradığınızı bize anlatın. Danışmanımız mesai saatleri içinde kısa bir seçki ve sonraki adımlarla size dönüş yapar.
- WhatsApp’tan yazın
- +966 54 711 8682
- info@primespace-ksa.com
- Al Arid, Riyad, Suudi Arabistan