Iqama classique
Une résidence liée au motif de votre séjour, en général votre emploi ou un garant familial.
- Donne la résidence
- Oui
- Idéal pour
- Salariés et personnes à charge vivant déjà en Arabie saoudite
Guide de la résidence
Il existe trois façons pour un étranger de vivre en Arabie saoudite ou d’y posséder un bien. Voici ce que chacune apporte et laquelle vous convient.
Une résidence liée au motif de votre séjour, en général votre emploi ou un garant familial.
Permet aux étrangers éligibles d’acheter un bien en ligne sans vivre en Arabie saoudite.
Une résidence indépendante et de long terme, sans garant employeur. L’une des voies consiste à posséder un bien d’une valeur de 4 M SAR ou plus.
Votre Iqama de travail peut suffire. Pour plus d’indépendance, vérifiez si vous êtes éligible à la résidence premium.
Parler à un conseillerUtilisez l’identité numérique de propriété pour acheter en ligne, dans les zones autorisées. Vous n’avez pas besoin de la résidence.
Envoyez-nous votre projetUn bien admissible d’une valeur de 4 M SAR ou plus peut ouvrir droit à la résidence premium Propriétaire immobilier.
Voir les biensRegardez la résidence premium Investisseur, qui a ses propres règles d’investissement et d’embauche.
Parler à un conseillerLa résidence standard dépend du motif de votre séjour. Ce n’est pas un produit autonome auquel on peut postuler.
Vous travaillez pour un employeur saoudien
À savoir: Votre résidence dépend de cet employeur
Vous êtes le conjoint ou l’enfant d’un résident
À savoir: Travailler nécessite une autorisation distincte
Vous travaillez pour un foyer privé
À savoir: Lié à l’employeur qui vous parraine
Vous étudiez ou relevez d’une autre catégorie reconnue
À savoir: Vos droits dépendent de cette catégorie
Depuis l’entrée en vigueur du régime de propriété immobilière des non-Saoudiens le 22 janvier 2026, les étrangers éligibles, y compris ceux qui ne vivent pas en Arabie saoudite, peuvent acheter un bien admissible dans les zones autorisées. La démarche se fait en ligne, en quatre étapes.
Faites la demande sur Saudi Properties, la plateforme officielle de la REGA.
À votre nom. Obligatoire pour les non-résidents avant l’achat.
À votre nom et rattaché à votre identité numérique.
Finalisez l’achat en ligne. Le titre de propriété est délivré par le Registre immobilier.
L’identité numérique sert uniquement à finaliser l’achat. Elle ne donne aucun droit d’entrer, de vivre ou de résider en Arabie saoudite.
La résidence premium Propriétaire immobilier lie votre résidence à un bien que vous possédez. Elle dure le temps de la propriété ou de l’usufruit.
Valeur minimale du bien4 000 000 SAR
Une fois titulaire de la résidence premium, votre famille peut vivre avec vous en Arabie saoudite.
Un bien de 4 M SAR ne donne pas à lui seul une Iqama à votre famille. Vous devez d’abord remplir les conditions de la résidence premium et l’obtenir. Votre famille est ensuite rattachée à votre dossier.
| Iqama classique | Identité numérique de propriété | Résidence premium | |
|---|---|---|---|
| Donne la résidence | Oui | Non | Oui |
| Garant employeur nécessaire | En général, pour travailler | Non | Non |
| Peut-on vivre à l’étranger ? | Non | Oui | Oui, sous réserve d’éligibilité |
| Résidence de la famille | En tant que personnes à charge | Non | Oui |
| Changer librement d’employeur | Non | Sans objet | Oui |
| Sorties et retours sans visa | Selon votre statut | Non | Oui |
| Frais publics | Variables selon la catégorie | Pas de frais premium | De 4 000 à 800 000 SAR |
Ce guide est une information générale, pas un conseil juridique. PrimeSpace est une agence de courtage immobilier. Les règles changent souvent. Vérifiez tout auprès de la REGA, du ministère de l’Intérieur et du portail Saudi Properties avant de décider.
Ce guide présente les catégories de résidence, les droits de propriété, les exigences relatives à l’identité numérique et les règles associées à titre d’information générale uniquement. Il reflète notre compréhension de la réglementation applicable à la date de rédaction, sur la base des sources publiques citées sur cette page.
PrimeSpace est une agence de courtage immobilier. Nous ne sommes ni une autorité juridique, ni un régulateur, ni un cabinet d’avocats, ni un conseiller agréé en droit de l’immigration, de la résidence ou de l’immobilier. Rien sur cette page ne constitue un conseil juridique, une orientation réglementaire ou un énoncé définitif du droit.
Les règles saoudiennes en matière d’immobilier, de résidence et de propriété étrangère évoluent rapidement. Les critères d’éligibilité, les zones désignées, les frais et les procédures peuvent changer, parfois avec un faible préavis. Notre lecture peut être incomplète, ne pas refléter les dernières modifications ou ne pas s’appliquer à votre situation.
Vérifiez chaque point directement auprès des sources officielles, notamment l’Autorité générale de l’immobilier (REGA) sur rega.gov.sa, le ministère de l’Intérieur et le portail Saudi Properties sur saudiproperties.rega.gov.sa, et le cas échéant auprès d’un conseiller juridique saoudien qualifié, avant de prendre toute décision ou tout engagement.
Nous déclinons toute responsabilité quant aux mesures prises, ou non prises, sur la base de ces informations.
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